Две эти процедуры отличаются. При выписке человека снимают с регистрационного учета, то есть он теряет прописку. Выселение ‒ это следующий этап, когда снятый с регистрации гражданин должен освободить помещение.

Человека почти невозможно выписать, если:

в этом жилье у него есть доля в собственности,

он близкий родственник другого собственника.

Снять человека с учета без согласия можно только в случаях, когда:

Жилье продано. При переходе права собственности на недвижимость бывшие владельцы больше не могут ею пользоваться. Но существует несколько условий, при которых человека нельзя выписать из квартиры. Тогда у него будет право жить в ней даже после продажи новым владельцам. В таких случаях лучше проконсультироваться с юристом и уточнить все обстоятельства.

При разводе суд постановил передать всю квартиру одному из супругов.

Если человек не согласен выписываться, снять его с регистрационного учета можно только через суд. Для этого необходимо собрать доказательства, что данный гражданин больше не является членом вашей семьи, не живет в квартире или доме, то есть у него фиктивная регистрация. Либо нужно доказать факт проживания человека в другом месте. Суд рассмотрит все обстоятельства и вынесет решение об утрате права пользования жилым помещением.

Юристы нашего сервиса научат, как собрать доказательную базу, и составят иск о снятии с регистрационного учета человека, местонахождение которого неизвестно. Такой иск также возможно подать если прописка была фиктивная, то есть человек прописан, но не проживает в квартире/доме и его вещей там нет.