Вы приобрели квартиру по договору ДДУ, а компания-застройщик обанкротилась – подготовьтесь к длительной и непростой процедуре возврата своих денег. Все имущество компании-банкрота, в том числе незавершенный объект строительства, составляет теперь конкурсную массу

Дольщик является полноправным участником строительства и может предъявить свои требования на строящуюся квартиру, а именно подать заявление конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Если дольщик получает отказ о внесении в реестр кредиторов, он может обратиться в суд. Самое главное – правильно составить иск. Специалисты сервиса Zakonbiz помогут подготовить необходимые документы для обжалования действий конкурсного управляющего.

Дольщики могут требовать как возврата денег, так и получения самой квартиры. В зависимости от своих пожеланий они попадают в два реестра требований. В один относят тех, кто претендует на возмещение денежных средств, в другой – ожидающих квартиру.

В первом случае стоит подать заявление на отказ от договора долевого участия в строительстве. Также нужно указать:

данные об арбитражном суде, который будет заниматься делом;

информацию о застройщике;

информацию об арбитражном управляющем;

номер и дату договора долевого участия в строительстве;

полные данные об объекте строительства;

реквизиты платежных документов;

информацию о нарушении обязательств со стороны компании-застройщика.

Дольщикам стоит требовать возмещения убытков. Размер компенсации определяется исходя из разницы между стоимостью квартиры на момент заключения сделки и в период объявления застройщика банкротом. Точно рассчитать эту сумму поможет профессиональный оценщик. Стоимость его услуг также нужно добавить в общую сумму компенсации. Максимально возможный размер компенсации стоит упомянуть в заявлении в реестр кредиторов.

В большинстве случаев компании-застройщики страхуют свою ответственность. Участник сделки может потребовать от страховой компании возмещения ущерба, так как банкротство является страховым случаем.

В ходе процедуры возврата денег у обывателя может возникнуть множество трудностей и недопониманий. Доверьте свои проблемы профессионалам сервиса Zakonbiz. В ходе подробной консультации вам будут разъяснены шаги и последовательность действий, эксперты подготовят все необходимые документы, обжалования, заявления и ходатайства. Судебные издержки также будут включены в сумму требований.