Нужно ли платить налог за угнанный автомобиль? Если машина находится в розыске, платить за нее налог не надо. Владелец угнанного транспортного средства может сам обратиться в ГИБДД, получить документы, свидетельствующие о краже, и предоставить их в налоговую инспекцию. Также можно написать в инспекцию заявление с просьбой об освобождении от налога и не приложить документы об угоне. Тогда сотрудники налоговой службы сами дополнительно запросят в ГИБДД соответствующее документальное подтверждение. Нужно ли платить налог, если мне не пришло налоговое уведомление? Да, если у вас есть налогооблагаемое имущество, налог нужно платить. Уведомления не приходят в таких случаях: если есть налоговые льготы, благодаря которым владелец недвижимости не обязан платить налог; если налоговое обязательство не превышает 100 рублей; если собственник имеет регистрацию в интернет-сервисе ФНС России. Уведомление можно получить в налоговой инспекции. Исключение составляют межрегиональные ведомства. Даже если вы не получили уведомление, но у вас есть налогооблагаемая недвижимость или транспортные средства, вы должны до 31 декабря следующего года, отчитаться за предыдущий налоговый период. Для этого нужно подать в налоговую инспекцию копии нужных документов. Нужно ли платить налог, если я сдаю квартиру или дом в аренду? Да. Вы получаете доход, который согласно пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ облагается налогом в 13%. Вы должны подать декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, и до 15 июля следующего года уплатить налог. Можно уменьшить величину налога вплоть до 6%, если зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и в графе «вид деятельности» прописать сдачу в аренду физлицам недвижимого имущества. Однако предпринимательская деятельность предполагает уплату страховых взносов, ведение бухгалтерского учета и другие особенности. Поэтому стоит взвесить все достоинства и недостатки такого варианта. По мнению экспертов сервиса Zakonbiz только ради сдачи квартиры внаем получать статус индивидуального предпринимателя нецелесообразно.

Федеральный закон от 26.07.19 № 210-ФЗ уменьшил длительность владения недвижимостью, при которой не надо оформлять декларацию и платить налог. Теперь это 3 года вместо 5. Однако изменения коснулись не всех объектов. Есть ряд ограничений. Условие «до 3 лет в собственности» работает только в том случае, когда недвижимость единственная. Если на одного собственника зарегистрировано несколько объектов, минимальный срок увеличивается до 5 лет. Но даже если у вас уже есть несколько квартир, а новое жилье купили за 3 месяца до продажи старого, правило «одного жилья» отменяется. В таком случае срок составит те же 3 года. Не работает условие и в том случае, если квартира получена в наследство или как дар от родственника. Если сделка по продаже квартиры совершается раньше положенного минимального срока, можно оформить налоговый вычет – 1 миллион рублей или средства, потраченные на покупку нового жилья. Декларацию надо заполнять и тогда, когда от продажи недвижимости дохода нет. Если есть сомнения, выставлять ли на продажу недвижимость, обратитесь за помощью к опытным юристам. Профессионалы сервиса Zakonbiz проверят документы, разъяснят, когда можно продавать квартиру или дом.

Взяли квартиру в ипотеку? Вы можете погасить часть ипотечного кредита, используя вычет. В общей сложности вы имеете право возместить до 390 000 руб. Это основная сумма долга и проценты по кредиту вместе взятые. Самое главное, что проверит налоговая инспекция, платите ли вы подоходный налог и есть ли у вас права на недвижимость, с которой вы хотите получить вычет. До 2014 года: Проценты с ипотеки можно было получить только по той квартире/дому, на которую был оформлен основной вычет. К примеру, в 2013 году вы купили дом в ипотеку, но до этого уже получили вычет по другой квартире. Значит с этого дома вам не полагается возврат ни по процентам, ни по основной сумме. С 2014 года С 1 января 2014 года в закон были внесены изменения. Основной имущественный вычет и возврат ипотечных процентов стали двумя отдельными историями. Если вы купили два объекта недвижимости после 2014 года, вы можете оформить основной вычет по одному жилью, а вернуть проценты по другому. Оформлять оба вычета одновременно или по очереди – решать вам. Закон оставляет собственнику право выбора очередности. Вычеты действуют только в отношении ипотечного кредита. Взяли потребительский кредит и купили квартиру – вернуть проценты по сделке не сможете. Какую сумму можно возместить? До 2014 года: Ограничений по вычету нет. Можно оформить возврат со всего объема выплаченных процентов, в том числе если было рефинансирование. С 2014 года Действует лимит в 3 млн. рублей. Можно получить сумму до 390 тысяч рублей.

Вы продали недвижимость и можете получить за нее имущественный вычет. Закон предусмотрел возможность возврата налога, который вы ежемесячно отчисляете государству. Что нужно знать о налоговом вычете? Ст. 220 НК РФ объясняет: имущественный вычет – это определенная сумма, которую владелец недвижимости может получить обратно за счет ранее выплаченного в бюджет подоходного налога. Вычет положен и в том случае, если покупка недвижимости была совершена частично за счет ипотечных средств. Государство выплачивает 13% от стоимости приобретенного жилья, однако есть и ограничение. Сумма, с которой будет исчисляться вычет, не может превышать 2 млн. рублей. Супруг/супруга также имеет возможность получить такой вычет. Налог положен только официально трудоустроенным. Имущественный вычет оформляют по факту покупки или строительства дома, квартиры, также если приобретен участок земли. Право на возмещение может быть использовано только один раз в жизни. При каких условиях можно получить возврат Собственник является резидентом РФ и проводит на территории страны более 183 дней в году. Факт приобретения жилья подтверждается документами. За подаренную или полученную по наследству недвижимость вычет получить нельзя. Приобретенное жилье должно находиться в России. Право собственности доказывается правоустанавливающими документами: выпиской из ЕГРН для жилья на вторичном рынке, актом приема-передачи для новостройки. Владелец купленного жилья не должен состоять в родстве с продавцом. Как получить возврат налога Через работодателя Он попросит уведомление о праве на вычет. Его выдает ФНС. До полного погашения суммы у сотрудника не будут удерживать из зарплаты подоходный налог. Таким образом можно получать денежную компенсацию малыми суммами каждый месяц. Уведомление имеет силу до конца текущего года. Затем нужно будет получать новое. Напрямую через налоговую Тем, кто хочет получать выплату раз в год, надо заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить соответствующие документы. Отчитываться о покупке нужно на следующий год от даты покупки. Средства выплачивают не ранее чем через три месяца с момента подачи документов в налоговую инспекцию.